Una superficie di oltre 300mila metri quadrati nella zona est dell’area metropolitana milanese si prepara a una nuova fase di trasformazione. L’area conosciuta come Milano 4 You, nei pressi del quartiere della Boffalora di Segrate e non lontano da Vimodrone e Pioltello, è stata acquistata da Officine Mak, operatore che punta a riavviare il progetto di recupero rimasto a lungo incompiuto.
Il progetto per il nuovo quartiere
Il piano prevede la realizzazione di un quartiere con funzioni residenziali, servizi, attività commerciali, spazi per il terziario e aree pubbliche. Tra gli interventi indicati figura un parco da 65mila metri quadrati, con zone boschive, percorsi ciclopedonali e spazi dedicati all’attività fisica. Il progetto comprende inoltre strutture sportive e una residenza per anziani.
Nella pianificazione è previsto anche il recupero di Cascina Boffalora, elemento storico dell’area. L’obiettivo dichiarato è creare un insieme urbano articolato, con abitazioni e servizi integrati, collegato al resto del territorio attraverso nuovi percorsi e infrastrutture. Il programma include infatti anche la realizzazione di spazi pubblici e di una nuova strada di collegamento.
Il supermercato e i tempi del cantiere
Nel frattempo, il Comune di Segrate ha rilasciato l’autorizzazione per la costruzione di un supermercato con una superficie complessiva di quasi 4.500 metri quadrati. Di questi, circa 2.500 saranno destinati alla vendita. L’esercizio dovrebbe aprire con il marchio Iperal e sarà accompagnato dalla realizzazione della nuova viabilità prevista nell’area. L’avvio del cantiere è indicato per il 2027.
La trasformazione arriva dopo una storia progettuale lunga e caratterizzata da diversi rinvii. Il primo piano per il recupero della zona risale al 2004, mentre il progetto denominato Milano 4 You fu presentato nel 2017. Anche quella proposta, tuttavia, non era arrivata alla fase realizzativa ed era rimasta sulla carta.
La recente acquisizione da parte di Officine Mak rappresenta, nelle intenzioni dei promotori e dell’amministrazione comunale, una possibile svolta per l’area. Il sindaco di Segrate, Francesco Di Chio, ha spiegato che si è conclusa una trattativa durata diversi mesi, sottolineando la concretezza e la volontà dimostrate dall’operatore. Secondo il primo cittadino, il passaggio può favorire il superamento della prolungata situazione di incertezza che ha interessato il quartiere.
